Nossos serviços

A Siggia & Procaci oferece soluções em gestão condominial customizadas, com abordagem multiprofissional, para ajudá-lo no cotidiano do seu Condomínio:

  • Síndico Profissional
  • Consultoria em Gestão Condominial
  • Implantação de Condomínios
  • Assessoria Multiprofissional em Assembleias 

Síndico Profissional

São inúmeras as vantagens na contratação de profissional experiente e desprovido de vínculos afetivos com moradores e empregados, garantindo a gestão profissional do condomínio.

  • Formação profissional especializada em gestão condominial;
  • Gestão técnica baseada no Plano Diretor elaborado por meio da análise de processos, da hierarquia e de relatórios da gestão anterior;
  • Disponibilidade para dedicar-se às demandas do condomínio;
  • Conhecimento sobre ferramentas de gestão e automação específicas para gestão condominial;
  • Imparcialidade para mediar conflitos por estar desprovido de vínculos afetivos com moradores e empregados.

Nossa equipe multidisciplinar agrega valor à oferta de serviços de gestão condominial, que vão além das competências definidas para os Síndicos, conforme art. 1.348 da Lei Federal nº 10.406/2002, conforme alguns citados a seguir:

  • Automação da gestão, garantindo o acesso dos condôminos às informações administrativo financeiras do Condomínio, de forma virtual
  • Gestão de contratos firmados pelo Condomínio
  • Elaboração e atualização de Regimento Interno
  • Implantação de novos processos de trabalho mais enxutos e eficazes
  • Assessoria nas Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias
  • Implantação dos Planos de Segurança e de Comunicação
  • Gestão Logística (aquisições, controle de estoque e fornecedores)
  • Gestão de Pessoas (funcionários próprios e/ou terceirizados)
  • Implantação de metodologia de controle de operações do cotidiano

Consultoria em Gestão Condominial

Serviço prestado por profissional especializado, que atuará junto ao Síndico e ao grupo gestor do  Condomínio, a fim de prestar assessoramento técnico em gestão condominial.

São opções para o Condomínio, contratar o pacote de serviços de assessoramento/consultoria com custos mensais, ou customizar seu pacote de serviços para soluções de problemas pontuais.

Algumas ações da Consultoria em Gestão Condominial:

  • Gestão de Custos;
  • Gestão de Infraestrutura e Logística;
  • Gestão de Pessoas;
  • Gestão da Comunicação;
  • Avaliação da qualidade dos serviços prestados;
  • Identificação e gestão de Riscos Operacionais;
  • Realizar projetos voltados à sustentabilidade;
  • Assessoramento ao Síndico na organização, convocação e elaboração das Atas de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias.

 

Implantação de Condomínios

Prestamos assessoramento à Construtoras e à Incorporadoras na Implantação de Condomínios.

São algumas das ações do processo de implantação de condomínios:

  • Convocação e realização da Assembleia Geral de Instalação do Condomínio, conforme a legislação em vigor após a liberação do habite-se por parte da prefeitura;
  • Elaboração da Convenção Condominial e Regulamento Interno;
  • Concepção das áreas comuns;
  • Elaboração da Previsão Orçamentária do Condomínio;
  • Sindicância profissional no primeiro mandato;
  • Emissão do CNPJ do Condomínio.
  • Vistoria para aceite da áreas comuns.

Assessoramento multiprofissional em Assembleias

Serviço prestados pela equipe multiprofissional  especializada em Condomínios, na realização de Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias, nos formatos presencial, virtual ou híbrido.

Algumas ações do assessoramento à Assembleias Gerais:

  • Elaborar o Edital de Convocação;
  • Realizar o controle de presença;
  • Acompanhar e registrar as votações e consequente apuração dos votos;
  • Validar Procurações;
  • Elaborar e Registrar a Ata da Assembleia;
  • Mediar conflitos.